Audyting jest to zespół czynności obejmujących analizę i ocenę energetyczną stanu istniejącego budynku, wybranie odpowiednich usprawnień oraz propozycje sposobu ich realizacji i finansowania.
Audyt jest to dokument decyzyjny, potrzebny właścicielowi obiektu do podjęcia decyzji o rozpoczęciu modernizacji lub remontu.
Dawne przepisy budowlane nie stawiały wysokich wymagań co do ilości zużywanej energii. Obecnie konieczne jest przeprowadzenie zmian termomodernizacyjnych budynków.
Duże zużycie energii w budynkach to:
- nadmierne straty ciepła przez przegrody
- niska jakość i sprawność systemu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody
- brak indywidualnego rozliczania kosztów energii
Termomodernizacja obejmuje równocześnie zmiany budowlane oraz zmiany w systemach ogrzewania i wentylacji.
Remont budynku to przedsięwzięcie również związane z termomodernizacją.
Audyt energetyczny lub remontowy jest podstawą do podjęcia decyzji o termomodernizacji lub remoncie.