AUDYT REMONTOWY
Audyt remontowy jest to opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego.
Przedsięwzięcia remontowe są to przedsięwzięcia związane z termomodernizacją budynków wielorodzinnych, których przedmiotem jest:
- remont budynku,
- wymiana okien lub remont balkonów, nawet jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali,
- przebudowa budynków, w wyniku której następuje ich ulepszenie,
- wyposażenie budynków w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi.
Premia remontowa może być przyznana wyłącznie na remont budynku wielorodzinnego oddanego do użytku przed 14.08.1961 roku.
W ramach audytu remontowego rozpatrywane są przedsięwzięcia które poprawiają stan techniczny budynku i które nie mogą być zrealizowane w ramach premii termomodernizacyjnej, np.:
- wymiana dźwigów,
- remont klatek schodowych,
- wymiana instalacji elektrycznej.
Kredyt zaciągnięty na realizację przedsięwzięcia remontowego nie może być przeznaczony na:
- remont lokali, z wyjątkiem wymiany okien lub remont balkonów
- prace prowadzące do zwiększenia powierzchni użytkowej budynku;
- sfinansowanie prac, na które zaciągnięto inny kredyt, z premią termomodernizacyjną lub remontową lub uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.
W audycie remontowym konieczne jest wykazanie oszczędności energetycznych.
W rozumieniu zapisów Ustawy o przyznanie premii remontowej może starać się:
- osoba fizyczna,
- spółdzielnia mieszkaniowa,
- towarzystwo budownictwa społecznego (TBS),
- wspólnota mieszkaniowa z większościowym udziałem osób fizycznych.
Podobnie jak w przypadku audytu energetycznego, w audycie remontowym należy wykazać zgodność planowanego przedsięwzięcia z warunkami ustawy.
Premia remontowa jest przeznaczona na wspieranie remontów wyłącznie budynków mieszkalnych. Jeżeli w budynku znajdują się inne lokale niż mieszkalne (np. handlowe, usługowe) premia dotyczy tylko tej części kosztu remontu, która przypada na mieszkalną część budynku.
